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河北同成科技股份有限公司拖欠巨额代理费的新闻调查

时间:2020-05-11 12:23:40 来源:威宁都市网 责任编辑:ymyg

  ——河北同成科技股份有限公司拖欠巨额代理费却以“拖欠租金”为由霸道的贴封条上锁造成一家律师事务所不能正常经营的新闻调查

  4月27日,北京**律师事务所刘**来向记者反映(经录音整理):2019年1月21日河北同成科技股份有限公司委托我北京**律师事务所因与深圳市君丰银泰投资合伙企业纠纷一案,案件涉案标的6000余万元,作为本案诉讼和不限于诉讼的代理人。双方签订了正式的《授权委托书》,合同签订以后河北同成科技应当向北京**律师事务所交纳**百万元的代理费用,然而北京**律师事务所接受委托以后:提供口头和书面法律方案、法律文本支持,受托律师N次克服交通遥远路途不便乘飞机到深圳**法院和**仲裁委员会调查取证、调阅卷宗、递交代理手续。而直到今天同成国际未支付一分的代理费用。2018年12月和河北同成科技股份有限公司签订了《国投财富广场租赁合同》,合同约定由我律师事务所承租丰台区广安路***1311-1312-1313-1314-1315-1321房间(写字楼),在合同租赁期间我律师事务所按照约定义务履行支付租金,在2019年6月29日支付了100,000.00元租金以及2019年7月15日支付70,000.00元租金以后,我律师事务所是否拖欠租金?同成科技应当有个前置的条件“书面催告”程序。但该公司未经其程序擅自用在北京**律师事务所贴《告知书》上锁的方式致律师事务所不能正常经营业务大量流失。我请求媒体给予新闻监督。

  记者认真听取了**律师的陈述,全面审查了《国投财富广场租赁合同》、银行第0017-0001收款凭证、银行第0028-0001银行收款凭证、3017业务回单、3028业务回单、《告知书》拍照截图一份初步判断这是一起在房屋租赁合同履行过程中,河北同成科技股份有限公司故意违背《租赁合同》义务性条款构成违约造成**律师事务所的损失扩大的行为。记者实地到现场踏勘采访。

  4月29日,记者来到北京国投财富广场12A北京**律师事务所办公楼,发现该所已经大门紧闭人走楼空,在门口有河北同成科技股份有限公司贴的《告知单》:甲方(出租方):河北同成科技股份有限公司

  乙方(承租方)北京**律师事务所

  兹北京**律师事务所承租北京市丰台区广安路9号院*号楼*室,按合同约定乙方应于2019年06月12日前付清房屋下一期租金,多次告知后,截止今日仍然未付清,按照双方签订的租赁合同租金付款时间已逾期,严重违反合同中约定的相关条款,甲方将收回房屋的使用权由此给乙方造成的一切经济损失由乙方自行承担,与甲方无关,甲方保留追究乙方在合同当中的违约责任.

  特此告知

  告知人:河北同成科技股份有限公司

  联系人:裴女士 赵先生

  联系电话:13932929673(短信+微信联系)18910707773

  日期:2019年09月06日

  记者首先对承租方北京**律师事务所**律师进行了专访:双方因与涉案房屋租赁合同纠纷发生争议应有个前置条款即“协商”方式,《国投财富广场租赁合同》第12款“纠纷解决及适用法律”释明:12.1“凡因执行本合同所发生的,或与本合同有关的一切争议,应首先通过友好协商加以解决,若协商不能达成共识,任何一方可向房屋所在地人民法院提起起诉”。

  河北同成科技股份有限公司是否拖欠房租事宜应进行要式的书面形式送达和正式的对账协商程序就采用了贴《告知单》和上锁导致北京**律师事务所不能正常经营扩大损失造成律师事务所重大的业务流失和直接损失、预期可得利益损失。河北同成科技股份有限公司应当承担违约责任和损失扩大责任:河北同成科技股份有限公司贴《告知书》和擅自上锁封门的行为主观上具有过错、客观上没有法定依据和《租赁合同》契约依据造成了律师事务所的重大损失、该损失的结果与河北同成科技股份有限公司的侵权和违约行为具有直接的因果关系。河北同成科技股份有限公司的行为违法应当担责。

  北京**律师事务所**向记者出示了该《国投财富广场租赁合同》(节录):《国投财富广场租赁合同》第10项“违约责任”的禁止性条款10.1“租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方(答辩人),并按月租金支付两倍违约金”;和该合同第11条“通知变更”的禁止性条款11.1“与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出,并由特快专递或专人送至双方在和合同中所载明的地址,特快专递寄出第10日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达”;11.2“甲方对乙方发出的通知,可送至乙方承租的本合同约定标的房屋内,即视为乙方已收悉”。

  记者随即向承租房屋的物业人员做了专访:这个律师事务所是在全国很有品牌度、知名度、美誉度和依赖度的律师事务所,每天客户人来人往人流量和业务量很大,但河北同成科技股份有限公司给出租办公楼贴《告知单》以后,客户慢慢就没有人来了,所有的律师都不知道去哪了?损失惨重啊。我知道在出租办公楼同样还使用了一家“北京**管理健康有限公司”,投资数百万,因为河北同成科技股份有限公司贴《告知单》的行为导致该公司倒闭。

  中国共产党第十八届四中全会提出“依法治国”的国家战略;党的十八届五中全会推出“四个全面”,其中之一是“依法治国”;党的十九大提出“法律工作全覆盖”:要逐步建立高度民主、法制完备、富有效力、充满活力的社会主义法治国家;践行“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”的社会主义法治原则。

  媒体将对此事件深入报道。

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